柯城区航埠镇智尚小镇基础配套设施建设提升项目—航埠镇
综合管理用房建设项目施工监理
招标公告
1．招标条件
柯城区航埠镇智尚小镇基础配套设施建设提升项目—航埠镇综合管理用房建设项目经相关部门批准，同意建设。资金来源为除积极争取上级部门支持外，不足部分由区财政统筹解决，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市柯城区产业投资发展集团有限公司(委托代理机构为 耀华建设管理有限公司 ），现对该项目的 施工监理 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模：项目总建筑面积 8309.27 平方米，其中地上建筑面积4206.97 平方米，地下建筑面积 4102.30 平方米，建筑占地面积2026.30 平方米；绿化面积 1647 平方米，道路及铺装面积 4520.7平方米，运动休闲场地面积 1300 平方米，设置停车位 133 个；及其他相应配套零星工程。
建设地点：衢州市柯城区航埠镇航埠村，航江雅居以南，航图路以北，兴航路以东，朝阳路以西。
服务期：本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。
项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
概算投资额：本项目总投资概算4820.26万元，其中工程费用3285.63万元。
工程类别及等级：属于三级建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括一标段和二标段施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
服务阶段要求：施工阶段监理、养护期阶段相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3. 投标资格条件、要求
3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派总监理工程师：
具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有2个及以上在建工程的监理业务】。
【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】
3.4招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
岗位 | 上岗证书要求 | 数量 | 服务期 | |
1 | ★总监理工程师 | 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格 | 1人 | 本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。 |
2 | 房屋建筑专业 监理工程师 | 房屋建筑专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1人 | |
3 | 安装工程专业 监理工程师 | 机电安装工程国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1人 | |
4 | 监理员 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业1人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人） | 3人 | |
备注： 1.以上标注★号人员须提供（2025年9月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员。 2.浙江省监理工程师是是指持有浙江建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。 3.浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休人员。 5.上述人员不得重复或是兼职，所有人员服务期同合同工期。 | ||||
4.招标文件的获取
4.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
4.3潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。
4.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.5.CA办理：
⑴天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307
联系电话：400-087-8198
⑵新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html
联系电话：0512-58188591
4.6招标文件下载：
⑴潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择招标公告，进入项目,选择“投标前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“招标文件下载”)。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台-工程建设交易乙方操作手册”，如遇平台技术问题详询0512-58188591、0570-3878007。
4.8投标工具
一标通投标制作工具，下载地https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
4.8解密
投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内投标人应完成投标文件的解密。投标人解密方式：投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投标人身份——我的项目——选择标段——待招标代理开启解密后进行解密操作投标人在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；投标人因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃。招标代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。
4.9开标特别说明
开标解密使用投标人上传的电子投标文件。
因投标人原因（包括投标人自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。
5．投标保证金
本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见投标文件格式）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间2025年12月25日09时00分00秒。
6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（https://qzygjy.com/）。
6.3不见面开标大厅网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。
8. 联系方式
招标人：衢州市柯城区产业投资发展集团有限公司
地址：衢州市柯城区曙光路6号
联系人：崔先生
联系电话：0570-2989297
招标代理机构： 耀华建设管理有限公司
地址：衢州市白沙路29号耀华管理
联系人：叶女士
联系电话：0570-3820636
2025年12月19日