一、更正人名称：龙游天顺招标代理有限公司
二、采购项目名称：荷花山考古遗址公园和铁路遗址公园（观光小火车）物业服务采购项目
三、采购项目编号：LYTSGC2026-0484
四、预算总金额：99.5万元
五、原采购公告发布日期：2026-4-15
六、更正理由：磋商文件中第三章采购内容及要求、第四章合同的通用条款、第五章磋商响应文件（统一格式部分）内容进行更正。
七、更正事项
1.更正事项一：
第三章 采购内容及要求二、服务内容及要求更正
1.人员要求
序号 | 区域 | 岗位配置 | 岗位要求 | 工作时间 | 数量 |
1 | 办公室 | 综合管理 | 具有大专及以上文化程度，40周岁以下有较强的组织领导能力和协调能力、三年以上综合管理相关经验，普通话二乙及以上证书。 | 单休 | 1 |
2 |
客服部 | 客服 | 要求45周岁以下，大专以上学历，3年以上物业服务从业资历，工作认真负责，责任心强，办事有条理，有一定写作能力，有一定组织协调能力，具有团队精神和协作意识。 | 单休 | 1 |
3 | 秩序部 | 秩序维护领班 | 男身高165cm以上，年龄在50周岁以下，大专以上学历，有较强的责任感和吃苦耐劳精神，熟知业务，恪尽职守，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，身体健康，无传染病及精神疾病史，体貌端正，仪容仪表较好，无违纪违规和犯罪记录，保安人员、消控室人员还须持证上岗（保安员证等）。 | 单休 | 1 |
4 | 秩序员 | 男身高165cm以上，原则上年龄在50周岁以下（优秀安保人员年龄可放宽到不超过55周岁，人数不超过安保总人数的15%），女身高158cm以上，原则上年龄在45周岁以下，初中以上学历，有较强的责任感和吃苦耐劳精神，熟知业务，恪尽职守，善于发现各类问题，具备处理突发事件能力，能熟练使用智能手机，身体健康，无传染病及精神疾病史，体貌端正，仪容仪表较好，无违纪违规和犯罪记录，保安人员须持证上岗（保安员证等）。 | 做一休一 | 2 | |
5 | 消监控员 | 年龄45周岁以下、中专以上学历、持消控证，有较高的政治思想素养和业务水平，具有较强的组织协调能力，负责对保安人员进行业务指导、管理与监督，确保保安人员在受聘期间无违规、违纪事件发生。 | 做一休一 | 2 | |
6 | 小火车司机 | 年龄50周岁以下、初中以上学历、具有较高的政治思想素养和业务水平，具备处理突发事件能力。 | 单休 | 2 | |
7 | 小火车检票、售票 | 45周岁及以下，男女不限；高中及以上学历，会基本电脑操作；严格遵守售票员、检票员票务规定，遵守运营制度，工作耐心细致热情；能够适应早晚班调班安排；有相关工作经验者优先考虑。 | 单休 | 4 | |
8 | 保洁部 | 保洁员 | 年龄 60 周岁以下，性别不限，身体健 康、品行端正、能吃苦耐劳、小学以上文化程度，有相关工作经验。 | 单休 | 2 |
合计 | 15 | ||||
注：1.本项目配备人员必须满足项目需要，人员应相对稳定且不应有其他兼职，节假日需要增加人员到岗（重大活动增加人数需无条件接受采购人需求配备）。
2.本项目物业服务人员费用按实际到岗并正常履职人数据实结算，采购人根据中标人每月实际在岗、符合岗位要求的服务人员数量按合同约定单价及相关标准支付服务费用。
更正后：第三章 采购内容及要求二、服务内容及要求更正
1.人员及服务清单
序号 | 区域 | 岗位配置 | 岗位要求 | 工作时间 | 数量 |
1 | 办公室 | 综合管理 | 具有大专及以上文化程度，40周岁以下有较强的组织领导能力和协调能力、三年以上综合管理相关经验，普通话二乙及以上证书。 | 单休 | 1人 |
2 |
客服部 | 客服 | 要求45周岁以下，大专以上学历，3年以上物业服务从业资历，工作认真负责，责任心强，办事有条理，有一定写作能力，有一定组织协调能力，具有团队精神和协作意识。 | 单休 | 1人 |
3 | 秩序部 | 秩序维护领班 | 男身高165cm以上，年龄在50周岁以下，大专以上学历，有较强的责任感和吃苦耐劳精神，熟知业务，恪尽职守，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，身体健康，无传染病及精神疾病史，体貌端正，仪容仪表较好，无违纪违规和犯罪记录，保安人员、消控室人员还须持证上岗（保安员证等）。 | 单休 | 1人 |
4 | 秩序员 | 男身高165cm以上，原则上年龄在50周岁以下（优秀安保人员年龄可放宽到不超过55周岁，人数不超过安保总人数的15%），女身高158cm以上，原则上年龄在45周岁以下，初中以上学历，有较强的责任感和吃苦耐劳精神，熟知业务，恪尽职守，善于发现各类问题，具备处理突发事件能力，能熟练使用智能手机，身体健康，无传染病及精神疾病史，体貌端正，仪容仪表较好，无违纪违规和犯罪记录，保安人员须持证上岗（保安员证等）。 | 做一休一 | 2人 | |
5 | 消监控员 | 年龄45周岁以下、中专以上学历、持消控证，有较高的政治思想素养和业务水平，具有较强的组织协调能力，负责对保安人员进行业务指导、管理与监督，确保保安人员在受聘期间无违规、违纪事件发生。 | 做一休一 | 2人 | |
6 | 小火车司机 | 年龄50周岁以下、初中以上学历、具有较高的政治思想素养和业务水平，具备处理突发事件能力。 | 单休 | 2人 | |
7 | 小火车检票、售票 | 45周岁及以下，男女不限；高中及以上学历，会基本电脑操作；严格遵守售票员、检票员票务规定，遵守运营制度，工作耐心细致热情；能够适应早晚班调班安排；有相关工作经验者优先考虑。 | 单休 | 4人 | |
8 | 保洁部 | 保洁员 | 年龄 60 周岁以下，性别不限，身体健 康、品行端正、能吃苦耐劳、小学以上文化程度，有相关工作经验。 | 单休 | 2人 |
9 |
各项服务费用 | 工程部维修费用 | 公共维修费用、开办承接查验等 | 履约期内 | 1项 |
10 | 生活垃圾清运费 | 履约期内 | 1项 | ||
11 | 管道疏通费用 | 履约期内 | 1项 | ||
12 | 消防日常耗材费用 | 履约期内 | 1项 | ||
13 | 消防远程监控 | 履约期内 | 1项 |
注：1.本项目配备人员必须满足项目需要，人员应相对稳定且不应有其他兼职，节假日需要增加人员到岗（重大活动增加人数需无条件接受采购人需求配备）。
2.更正事项二：
第四章合同的通用条款中第十二条人员要求：注：1.本项目配备人员必须满足项目需要，人员应相对稳定且不应有其他兼职，节假日需要增加人员到岗（重大活动增加人数需无条件接受甲方需求配备）。2.本项目物业服务人员费用按实际到岗并正常履职人数据实结算，甲方根据乙方每月实际在岗、符合岗位要求的服务人员数量按合同约定单价及相关标准支付服务费用。
更正后：第四章合同的通用条款中第十二条人员要求：注：1.本项目配备人员必须满足项目需要，人员应相对稳定且不应有其他兼职，节假日需要增加人员到岗（重大活动增加人数需无条件接受甲方需求配备）。
3.更正事项三：第五章磋商响应文件（统一格式部分）附件二首次报价明细表
1.人员费用组成明细表
序号 |
岗位名称 |
人员数量（名） |
每人每月费用（元） |
每月总费用（元） |
年度总费用 （元） | 费用组成明细（每人/每月） |
明确列明基本工资、补贴、保险等各项费用 | ||||||
1 |
……
| …… | …… | …… | …… | …… |
2 | …… | …… | …… | …… | …… | …… |
3 | …… | …… | …… | …… | …… | …… |
年度总报价 | 大写：人民币 元整； 小写：¥ 元。 | |||||
更正后：第五章磋商响应文件（统一格式部分）附件二首次报价明细表
1.人员及服务费组成明细表
按照采购需求中人员及服务清单要求，自行自拟格式
八、本项目联系方式
1.采购人信息
名称：龙游古苑民居风景旅游有限公司
联系人：徐女士
联系方式：13735070535
地址：龙游县东华街道宝塔路46号
2.采购代理机构信息：
名称：龙游天顺招标代理有限公司
联系人：郑女士
联系方式：13757013889
地址：龙游县中星国际汽车城5栋301-304室
3.采购监督管理部门
名称：龙游县文化旅游投资集团有限公司
联系人：蓝先生
联系方式：15067018162
地址：龙游县龙洲街道清廉路 26 号
龙游古苑民居风景旅游有限公司
龙游天顺招标代理有限公司
2026年4月17日
