招标公告
1.招标条件
本招标项目南湖产业园3号办公楼装修项目已由相关文件批准建设，项目代码：2604-330800-04-01-694853。建设资金来源为 自筹 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市文化旅游投资发展有限公司，委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司，现对该项目方案及施工图设计进行公开招标。
2.项目概况和招标范围：
2.1项目概况：
2.1.1本项目建筑共四层，总建筑面积约3500平方米，露台面积约1400平方米，为办公空间打造，按产业办公功能需求科学划分各区域面积，整体布局均匀、尺度适配产业办公使用。各功能区域可按照企业实际需求灵活调整布局，打造安全、舒适、高效且兼具灵活性与文化性的产业办公空间。
2.1.2项目建设地址：位于衢州市古颂雁归里12幢。
2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。
2.1.4估算投资额：投资估算约734万元，其中工程费用约616万元。
2.2招标范围：
2.2.1招标范围：完成本项目的方案设计（含概算编制），施工图设计，设计调整以及报批配合，工程施工过程中的设计变更、施工配合、设备设施实施过程中的配合，图纸会审、技术交底，参与各类验收，负责审核竣工图并盖章确认等相关服务。提供符合国家现行设计规范、技术标准及合同要求的方案设计文件、施工图设计文件的纸质和不设保护的DWG格式及PDF电子版图纸。
2.3设计周期：
⑴ 25 日历天【其中，中标通知书签收后 15 日历天内按招标人、有关专家和管理部门的意见完成方案设计（含概算编制），方案确认通过后， 10 日历天内完成施工图设计并通过施工图审查】。
⑵专家评审及有关部门审查的时间经招标人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因招标人原因造成设计工作不能如期进行时，设计图纸的提交时间经招标人确认可顺延。
3.投标人资格要求：
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格且具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》：
①须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计行业乙级或以上资质；
③须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级或以上资质；
④建筑装饰工程设计专项乙级或以上；
3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师执业资格或房屋建筑类高级工程师。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4项目组人员配备数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 资格条件 | 人数 |
1 | ★项目负责人 | 二级及以上注册建筑师执业资格或房屋建筑类高级工程师 | 1 |
2 | 给排水专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
3 | 电气专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
4 | 消防专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
5 | 装饰装修专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
备注 | 1.在资格审查中对以上带★人员资格及社保证明进行评审，资信评分配备的人员在投标时根据拟派情况填写并按招标文件要求提供相关资料，其他人员可在中标后签订合同前确定。 3.不带★人员在投标文件中按招标文件要求填报，中标后签订合同时经招标人审批同意作为项目班子人员，且须提供2025年12月至投标截止时间止任意连续三个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续。 | ||
下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。
5.投标保证金
5.1本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见附件）。
6.招标文件的获取
6.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
6.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。
6.3投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
6.4本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版招标文件。供应商获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各潜在投标人合理安排办理时间。
6.5潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜。
6.6未办理企业信息入库的，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
6.7CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话：0512-58188591
6.8招标文件下载：
潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择交易公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”)。
6.9具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南－衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，衢州市阳光交易服务平台技术支持电话：0512-58188591/0570-3878007。
6.10投标工具
下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交送达的截止时间2026年 4 月 23 日 09 时 00 分 00 秒。
7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。
7.3不见面开标大厅网址：衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
8.发布公告的媒介
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）发布。
9.联系方式
1.招标人名称：衢州市文化旅游投资发展有限公司
联系人： 陈先生 联系方式：0570-3393008
2.代理机构名称：衢州市两山工程咨询管理有限公司
联系人：童女士 联系方式：0570-3810879
地址：衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦1号楼14楼1416室
3.监督管理部门：衢州市文化旅游投资发展有限公司纪检
联系人： 范先生
监督投诉电话：0570-3393189
2026年 4 月17 日