本招标项目大花园紫薇酒店改造项目已由衢州市发展和改革委员会赋码,项目代码为2509-330800-04-01-347876，项目业主为衢州市大花园酒店管理有限公司 ，招标人为衢州市大花园酒店管理有限公司，代建人为衢州市水电发展有限公司,建设资金为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目跟踪审计服务进行公开招标。
2.1.1建设内容：大花园紫薇酒店改造项目。
2.1.2建设地点：衢州市西区行政金融中心（紫薇中路1号）。
2.1.3建设规模：本项目位于衢州市紫薇中路1号，建筑面积约14968.09平方米，其中地上面积约13173.09平方米。本建筑地下一层，地上十二层，其中1-9层原有客房108间，10-12层办公楼层，各类包厢共19个，车位95个等。本次酒店改造将进行全方位提升，从建筑层面入手，涵盖一次全机电系统更新、室内装饰升级、室外内部市政道路、给排水修整、绿化景观优化改造，以及酒店门头和外立面玻璃幕墙的翻新等，旨在打造一个全新的酒店形象与运营环境。
项目总投资额：总投资约7000万元，其中工程费用4950万元。
服务期：从合同签订之日起至竣工验收合格满两年且配合竣工决算审核工作完成。
质量标准：工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求且满足招标人要求。
招标范围：大花园紫薇酒店改造项目的概算审核、工程量清单及招标控制价的审核、施工阶段全过程造价控制、结算审核等。
工作内容：详见招标文件第四章《合同条款及格式》。
3.2拟委派项目负责人（1人）：须具备有效的国家注册（一级）造价工程师执业资格；
3.3拟派造价咨询人员（3人）：须具备有效的二级及以上注册造价工程师（土木建筑专业2人，安装专业1人）；
3.4项目负责人与项目组成员共4人（项目组人员不得出现退休返聘人员），人员不得兼任，均需为本单位在职人员，同时提供2025年9月起至投标截止日内任意连续三个月有效的社保证明（社保部门出具的社保清单或具有可验证的二维码或验证码的社保清单），缴纳单位必须与投标人单位一致（社保缴纳在分公司的予以认可）。
3.5本项目不接受联合体投标。
4．获取招标文件方式
4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。
4.3投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.4本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版招标文件。供应商获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各潜在投标人合理安排办理时间。
4.5潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜。
4.6未办理企业信息入库的，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.7CA办理：
4.7.1天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
4.7.2新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话0512-58188591
4.8招标文件下载：
潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择交易公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”)。
投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.9具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南－衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，衢州市阳光交易服务平台技术支持电话：0512-58188591/0570-3878007。
本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见投标文件格式）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间2026年1月19日9时00分00秒。
6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（https://qzygjy.com/）。
6.3不见面开标大厅网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）网上发布。
8.其他事项
本项目资格审查方式：资格后审。接受供应商报名或递交投标文件不代表供应商符合招标文件规定的资格要求，实际以开标后由评标委员会资格审查的结果为准。
质疑和投诉：供应商如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑；供应商对采购代理机构的质疑答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。
9. 联系方式
招标人：衢州市大花园酒店管理有限公司
地址：衢州市柯城区三衢路127号
联系人：徐先生
联系电话：0570-3073262
招标代理机构：衢州市两山工程咨询管理有限公司
地址： 衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦1号楼14楼1416室
联系人：詹女士
联系电话：0570-3810361
监督部门：衢州市大花园建设投资发展集团有限公司监督管理部门
联系人： 付女士
联系方式：0570-0570-3811850
2026年1月14日