书院小区12套住宅改造项目设计服务招标公告
1．招标条件
书院小区12套住宅改造项目已由柯城区发改局赋码备案，项目代码：2508-330802-04-01-194394 。招标人为衢州市柯兴投资管理有限责任公司，资金来源为自有资金。现决定对书院小区12套住宅改造项目设计服务进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况：拟建项目为书院小区12套住宅改造项目设计服务，该项目位于衢州市书院小区，现有12套住宅(6幢1单元101室、6幢1单元102室、6幢1单元201室、6幢1单元301室、6幢1单元401室、6幢1单元501室、6幢1单元601室、6幢2单元101室、6幢3单元101室、6幢3单元201室、6幢3单元202室、6幢3单元601室)共计土地使用面积190.83平方米，建筑面积1253.09平方米，涉及局部布置结构改造、装修、给排水、暖通、电气、弱电智能化、综合管线、软装、配色、选样等及其它相应配套的零星工程。
2.2招标范围：本项目设计具体包含以下内容：1.局部布置结构改造、装修、给排水、暖通、电气、弱电智能化、综合管线、软装、配色，选样等所有专业的装修方案设计（包括但不限于平面图、效果图等）、方案设计、初步设计、施工图设计（深度须达直接施工要求，无需二次深化）及后续变更设计，软装效果图设计制作等。2.提供全套纸质及CAD电子图纸（不设保护），确保施工图深度，严禁出现“由专业公司深化”等表述。3.提供施工配合、竣工验收服务，配合办理各项审批手续。
2.3设计周期：15日历天（其中，中标通知书签发后 5日历天内按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善设计方案，直到方案通过；方案确认通过后，5日历天内完成初步设计，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，并经业主认可，初步设计审批通过后，5日历天内完成施工图设计）。
3．投标人资格要求
3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一：
①须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家二级及以上注册建筑师执业资格。
3.3浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
3.4本次招标不接受联合体投标。
项目组人员配备数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 资格条件 | 人数 |
1 | ★项目负责人 | 二级及以上注册建筑师执业资格 | 1 |
2 | 结构专业设计人员 | 注册工程师或相应专业中级及以上职称 | 1 |
3 | 建筑专业设计人员 | 注册工程师或相应专业中级及以上职称 | 1 |
4 | 暖通专业设计人员 | 注册工程师或相应专业中级及以上职称 | 1 |
5 | 电气专业设计人员 | 注册工程师或相应专业中级及以上职称 | 1 |
6 | 给排水专业设计人员 | 注册工程师或相应专业中级及以上职称 | 1 |
7 | 装饰装修专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
备注 | 1、以上所有人员不得互相兼任。 2、证明材料为注册证书的证书须注册在投标人单位，并提供电子证书或纸质证书等材料，一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名。 3、以上标注★号的人员必填，须为投标人在职职工，按招标文件要求在投标时提供2025年6月至投标截止时间任意连续三个月投标人或其分支机构所属社保机构养老保险交纳证明并加盖投标人所属社保机构印章，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，如有退休返聘人员须提供返聘合同和退休证，但截至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标。 4、无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，且须提供签订合同前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明并加盖投标人所属社保机构印章，如有退休返聘人员须提供返聘合同和退休证，但截至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标。 | ||
4.电子评标
5.资格审查方式
采用资格后审方式确定合格的投标人。
6．投标保证金
投标保证金金额0.2万元。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
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7.招标文件的获取
7.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
7.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。
7.3潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。
7.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
7.5.CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307
天谷联系电话：400-087-8198
新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话：0512-58188591
7.6招标文件下载：
⑴潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
7.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台投标人操作手册”，如遇平台技术问题详询4009980000。
7.8投标工具
一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
8.投标文件递交（不见面开标）
8.1 投标文件递交的截止时间2025年9月30日9时30分00秒。
8.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（https://qzygjy.com/）。
8.3不见面开标大厅网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
9.发布公告的媒介：
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。
10.联系方式
招标人：衢州市柯兴投资管理有限责任公司
地址：衢州市柯城区信安街道斗潭路5号5楼
联系人： 徐先生
联系电话： 0570-8082705
招标代理机构：浙江衢州公信工程管理有限公司
地址：衢州市柯城区弈谷文体城二区17栋301室
联系人：吴女士
联系电话： 13757029695
2025年9月24日