衢州市高铁新城GT-02-12地块建设项目跟踪审计招标公告
本招标项目衢州市高铁新城GT-02-12地块建设项目已由衢州市发展和改革委员会赋码,项目代码为2504-330800-04-01-346044，招标人为衢州市智远置业有限公司,建设资金为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目跟踪审计进行公开招标。
2.1.1建设内容：衢州市高铁新城GT-02-12地块建设项目。
2.1.2建设地点：项目位于衢州市高铁新城江山路以东、智造路以南、三清山大道以西、水林网以北。
2.1.3建设规模：总用地面积54597平方米，其中规划净用地面积48899平方米，城镇村道路用地面积5698平方米，规划净用地包含:a地块用地面积12395平方米，b地块用地面积 16080平方米，c地块用地面积20424平方米，用地性质:a、b和c地块均为二类城镇住宅用地、零售商业用地。容积率：1.0＜容积率≤1.3，住宅建筑面积≤60560平方米，零售商业建筑面积≥3000平方米；建筑密度：≤35%；建筑高度≤36米，其中c地块建筑高度≤24米。项目总建筑面积约：107000平方米，可销售面积约：63000平方米，项目总投资约：108394万元。
估算投资额：总投资估算108394万元，其中工程费用45792万元。
服务期：从合同签订之日起至竣工验收合格满两年且配合竣工决算审核工作完成。
质量标准：工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求且满足招标人要求。
招标范围：衢州市高铁新城GT-02-12地块建设项目的概算审核、工程量清单及招标控制价的审核、施工阶段全过程造价控制、结算审核等。
工作内容：详见招标文件第四章《合同条款及格式》。
3.1具有独立法人资格。
3.2拟委派项目负责人（1人）：须具备有效的国家注册（一级）造价工程师执业资格；
3.3拟派造价咨询人员（3人）：须具备有效的二级及以上注册造价工程师（土木建筑专业2人，安装专业1人）；
3.4项目负责人与项目组成员共4人（项目组人员不得出现退休返聘人员），人员不得兼任，均需为本单位在编人员，同时提供2025年3月起至投标截止日内任意连续三个月有效的社保证明（社保部门出具的社保清单或具有可验证的二维码或验证码的社保清单），缴纳单位必须与投标人单位一致（社保缴纳在分公司的予以认可）。
3.5本项目不接受联合体投标。
4．获取招标文件方式
4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。
4.3投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.4本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版招标文件。供应商获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各潜在投标人合理安排办理时间。
4.5潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜。
4.6未办理企业信息入库的，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.7CA办理：
4.7.1天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
4.7.2新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话0512-58188591
4.8招标文件下载：
潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择交易公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”)。
投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.9具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南－衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，衢州市阳光交易服务平台技术支持电话：0512-58188591/0570-3878007。
本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见投标文件格式）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间2025年 8 月 11 日 09 时30分00秒。
6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（https://qzygjy.com/）。
6.3不见面开标大厅网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）网上发布。
8.其他事项
本项目资格审查方式：资格后审。接受供应商报名或递交投标文件不代表供应商符合招标文件规定的资格要求，实际以开标后由评标委员会资格审查的结果为准。
质疑和投诉：供应商如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑；供应商对采购代理机构的质疑答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。
9. 联系方式
招标人：衢州市智远置业有限公司
地址：浙江省衢州市柯城区花园中大道86号
联系人：汪先生
联系电话：0570-3030199
招标代理机构：衢州市两山工程咨询管理有限公司
地址： 衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦1号楼14楼1416室
联系人：童女士
联系电话：0570-3810879
监督单位：衢州衢通控股集团有限公司纪检监察室
监督及质疑联系人：何先生
联系电话：0570-3087905
地点：浙江省衢州市柯城区花园中大道86号
监督部门：衢州衢通控股集团有限公司审计法务部
联系人： 赵女士
联系方式：0570-3080992
2025 年 8 月 4 日